В России объявлено о старте программы льготного ипотечного кредитования промышленных предприятий. Соответствующее Постановление № 1570 было подписано Председателем Правительства М. Мишустиным в сентябре 2022 года.
Содержание
Условия программы
1. Предоставление кредитных средств промышленным предприятиям на приобретение недвижимости. Это займы, предоставляемые банками для приобретения готовых производственных площадей и быстрого запуска производства под залог этих площадей.
2. Кредит также будет предоставляться на:
- осуществление строительства;
- модернизацию производства;
- капитальный ремонт объектов.
3. Промышленная ипотека характеризуется государственной поддержкой. Она будет предоставляться по сниженным ставкам. Финансирование берет на себя государство.
4. Процентная ставка: 5 %. Технологические предприятия будут получать кредиты по ставке 3 %.
5. Предусматривается повышение ставки для штрафников, не вносящих вовремя платежи, или не оплачивающих страховки.
6. Сроки кредитования: до 7 лет.
7. Максимальная сумма кредитования: до 500 миллионов рублей. Отмечено, что данная сумма способна обеспечить приобретение 10000 м2 недвижимости производственного назначения.
Дополнительная информация
Программа объявлена Мишустиным на совещании с вице-премьерами 5 сентября 2022 г. Данная программа должна поддержать отечественные промышленные предприятия и вызвать их положительную динамику. Незадолго до опубликования документа также сообщалось, что льготную промышленную ипотеку будут предоставлять и застройщикам, возводящим индустриальные и промышленные технологические парки. Предусматривается, что займы для них составят максимум 2 миллиарда рублей на сроки до 10 лет.
Но первая редакция Постановления не содержит этих сведений. Возможно программа будет модернизирована. Поэтому необходимо дождаться публикации официального документа.