Особенности развития загородной ипотеки

Особенности развития загородной ипотеки

Приобретение ипотечного кредита в нынешнее время помогает многим семьям решить жилищный вопрос. Наиболее популярны у граждан нашей страны ипотечные займы на покупку квартиры на вторичном рынке либо жилья в новостройке. Также кредиты берутся на приобретение загородных коттеджей, домиков или земельных участков за чертой города.

Возможные проблемы

Выдача кредитов на покупку загородного жилья сопряжена с большим количеством проблем для банковских учреждений. В этом случае появляется больше трудностей при оформлении объекта недвижимости в залог, усложняется процедура проведения оценки стоимости.

Сегодня почти все предложения ипотечных программ для покупки загородного жилья поступают от крупных банков нашей страны, которые стараются развить это направление кредитования.

Ипотечные предложения

Выбрать наиболее удобную и выгодную программу заемщик может, проанализировав различные предложения кредиторов и сделав все необходимые подсчеты, чтобы выяснить стоимость выбранного кредита.

Самым большим спросом у соискателей кредита пользуется покупка уже готовых коттеджей в поселках за городом либо в сельских местностях. Процедура получения ипотеки при этом упрощается, так как построенный дом и участок земли, на котором он располагается, уже имеют статус земельного владения, предназначенного под строительство. Этот факт делает процедуру получения ипотечного кредита упрощенной.

Условия

Если говорить об условиях ипотеки на загородную недвижимость, то в большинстве случаев банковские организации просят у клиента предоставление до 30% от общей стоимости объекта недвижимости в виде первоначального платежа. Это серьезная сумма для заемщика, особенно если учесть, что при покупке квартиры в ипотеку в некоторых случаях можно внести от 15% от общей стоимости жилья.

Однако загородная ипотека – это привлекательное и развивающееся направление кредитования, ведь интерес населения к покупке недвижимости за чертой города со временем только возрастает. И это объяснятся не только ценой на загородную недвижимость, но и комфортом проживания за пределами шумного и загрязненного мегаполиса.

Спрос на ипотеку

Особый интерес у заемщиков вызывает кредит на недвижимость эконом-класса, который позволяет рассчитывать на получение займа лицам со средним и стабильным уровнем дохода.

Итак, можно сказать, что ипотечные кредиты, оформляемые на покупку загородной недвижимости, имеют свои особенности. В нынешнее время они только начинают набирать популярность. Однако перспективы развития этой сферы очевидны. Со временем всё большее количество банков будет готово предоставлять населению эту программу кредитования.

RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...