Ипотека в ВТБ

Оформление ипотеки – популярный запрос от людей, желающих обзавестись собственным жильем. Долгосрочный заем предоставляют практически все Банки, но лишь немногие готовы предложить выгодные для клиента условия. Группа компаний ВТБ – она из немногих, где можно оформить ипотеку под низкий процент.

Общие условия

Выдача крупного займа на длительный срок – это высокий риск для Банка, поэтому организация предъявляет множество требований клиенту, в том числе обязательный залог и его страхование. Собираясь взять ипотеку в ВТБ 24, надо знать ряд особенностей проведения процедуры

  • Заем выдается для покупки квартиры как в новостройке, так и во вторичном жилье;
  • Участники государственных программ имеют право на реализацию льгот.
  • Процедура всегда выполняется по стандартной схеме без отклонений.
  • Минимальный размер первоначального взноса колеблется от 10 до 40% в зависимости от наличия льгот и способа оформления.
  • На официальном сайте представлены только базовые проценты – конечное предложение определяется непосредственно при оформлении кредита на основании жизненных обстоятельств заемщика.
  • Страхование залоговой недвижимости – обязательный пункт заключения договора. Дополнительная страховка проводится на добровольных основаниях. Комплексный подход к системе страхования позволит снизить процентную ставку на оформление ВТБ ипотеки в 2019 году.
  • Допускается досрочное погашение кредита, причем для этого не обязательно являться в офис компании – достаточно позвонить в контактный центр. За услугу не взимаются дополнительные проценты и комиссии.
  • На время выплаты ипотеки каждый клиент может оформить потребительский займ в ВТБ по сниженной ставке 14,5%.
  • Минимальная сумма, которую можно взять согласно договору ипотечного кредитования составляет 600 000 руб. Максимум, который выделяет Банк на покупку недвижимости, не превышает 60 млн. руб.
  • Рассчитать ипотеку ВТБ на калькуляторе онлайн в валюте нельзя, так как Банк выдает кредит только в рублях.
  • Максимальный срок предоставления кредита составляет 30 лет.

Необходимый пакет документов

Ипотека в ВТБ 24 по условиям 2019 года выдается только лицам, удовлетворяющим следующим требованиям Банка:

  • Возраст не менее 21 года и не более 65 лет;
  • Отсутствие официального пенсионного статуса;
  • Минимальный стаж работы на последнем месте от 3 месяцев (необходима отметка о прохождении испытательного срока);
  • Гражданство РФ или СНГ при условии легального проживания на территории России;
  • Белая кредитная история.

Если заемщик удовлетворяет всем этим требованиям, для получения ипотечного займа он должен предоставить пакет документов, подтверждающий личные данные и финансовую состоятельность, а именно:

  • Паспорт;
  • Страховое свидетельство;
  • Военный билет (при наличии);
  • Справку о получении доходов по форме 2-НДФЛ или другие подтверждающие документы;
  • Свидетельство о браке;
  • При наличии детей – свидетельства их рождения;
  • Документы на недвижимость;
  • Заявление.

При оформлении ипотеки ВТБ 24 по льготным условиям понадобится дополнительный пакет документов, подтверждающий правомерность использования льготы.

Ипотечные программы ВТБ 24 для покупки жилья в 2018 году

Банк ВТБ предлагает своим клиентам несколько программ ипотечного кредитования. Каждый может выбрать для себя, какой способ оформления кредита для него наиболее приемлем на основании существующих льгот и личных предпочтений.

Новостройка

Предполагает приобретение строящегося или уже построенного жилья даже при отсутствии регистрации права собственности. Минимальная ставка составляет 9,3% при первоначальном взносе от 10% стоимости. Самые выгодные условия предоставляются клиентам Банка, заработная плата которых переводится на дебетовую карту ВТБ.

В общем случае первоначальный взнос составляет 20%, а минимальная тарификация начинается от 11% годовых.

Вторичное жилье

Один из стандартных способов кредитования, при котором приобретается только готовая недвижимость с обязательной регистрацией права собственности. Процентные ставки такие же, как и при покупке квартиры в новостройке, то есть от 10% первоначальный взнос и от 9,3% переплата.

Рефинансирование

Перевод кредита в ВТБ ипотеку позволяет улучшить условия кредитования – сократить ежемесячный платеж и процентную ставку. Минимально возможный уровень переплаты составит 9,2%.

Снижение ставки при покупке жилья большой площади

Каждый клиент Банка при оформлении ипотеки от ВТБ 24 в 2019 году может рассчитывать на снижение ставки до 9,2%, если общая площадь нового жилья превысит отметку в 65 кв. м.

Кредит для военнослужащих

Льготная тарификация применяется при покупке жилья как готового, так и строящегося. Максимальный размер ссуды составляет 2,435 млн. руб., выдается займ на максимальный срок в 20 лет. Минимальная процентная ставка 9,3% годовых.

Под залог недвижимости

Упрощенная система кредитования действует для лиц, которые уже имеют недвижимость в собственности и готовы заложить ее как гарант погашения долга. Максимальная ссуда составит 15 млн. руб., выдается на 20 лет под 11,5% годовых.

С государственной поддержкой

Право на льготное кредитование предоставляется семьям, в которых появился на свет второй или третий малыш. На срок действия льготы процентная ставка составит всего 6%, при этом потребуется первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья. По окончании льготного периода к остатку кредита будут применяться стандартные правила кредитования.

Выкуп залоговой недвижимости

Оформляя ипотеку ВТБ 24 с первоначальным взносом, клиенты Банка могут обратить внимание на недвижимость, которая уже находится в собственности организации и может быть передана частному лицу на выгодных условиях. Такой вид отношений предполагает максимальные лимиты по выдаче кредита и продолжительности выплаты, при этом подразумевает сниженную процентную ставку в 10%.

Калькулятор расчета ипотеки

На официальном сайте Банка каждый пользователь может самостоятельно рассчитать ипотеку ВТБ калькулятором онлайн. Для этого достаточно зайти в раздел ипотечного кредитования и перейти во вкладку с подходящей программой. В калькуляторе можно отметить важные моменты, которые влияют на размер процентной ставки:

  • Площадь недвижимости;
  • Возможность подтверждения дохода;
  • Принадлежность к категории «Люди дела»;
  • Перечисление заработной платы на карту Банка;
  • Размер первоначального взноса;
  • Стоимость жилья;
  • Наличие материнского капитала;
  • Фактический ежемесячный доход.

После нажатия кнопки «Рассчитать» калькулятор предоставит информацию о возможной сумме кредита, размере ежемесячного платежа и сроке осуществления выплат. Здесь же можно отправить онлайн-заявку на предварительное одобрение ипотечного кредита в ВТБ. Если Банк сочтет кандидатуру достойной доверия, человеку необходимо будет явиться в офис для заключения договора.

RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...